Mikä on sadevesijärjestelmä ja mistä osista se muodostuu?

Sadevesijärjestelmä on talon “sateenohjaus”, jonka tehtävä on kerätä katolta tuleva vesi ja ohjata se hallitusti pois rakennuksen vierustalta.

Sadevesijärjestelmä ehkäisee kosteusvauriot

Kun ohjaat sadeveden pois sokkelin ja perustusten läheisyydestä, pienennät riskiä kosteusvaurioihin, roiskejälkiin julkisivussa, pihan vettymiseen sekä talvella jäätymisen aiheuttamiin ongelmiin.

Sadevesijärjestelmä toimii parhaiten, kun se on:

• Oikein mitoitettu: katon pinta-ala, rakennuksen erityispiirteet ja veden määrä huomioitu.
• Oikein asennettu: luotettavat tuotteet ja asennus, kaadot, liitokset ja kiinnitykset kunnossa.
• Säännöllisesti huollettu: puhdistukset, tarkastukset ja mahdolliset korjaukset tehty ajallaan.

Sadevesijärjestelmän osat

Rännien ja kourujen merkitys

Rännit (vesikourut) keräävät katolta valuvaa vettä ja ohjaavat veden hallitusti kohti poistopisteitä, useimmiten syöksytorvia. Kun rännit ovat oikean kokoiset katolta tulevaa vesimäärää varten ja niissä on toimiva kaato:

• vesi ei tulvi yli räystäiltä
• vesi ei ohjaudu talon seinustoille ja perustuksiin
• liitoskohdat kuormittuvat vähemmän
• talvella jäätyminen aiheuttaa vähemmän yllätyksiä

Vinkki: Jos ränni tulvii yli, syy on usein joko tukos (lehdet/neulaset), liian pieni mitoitus tai kaadon/kiinnityksen ongelma. Näin sadevesien ohjaaminen onnistuu turvallisesti:

Sadevesien ohjaaminen: parhaat vinkit kiinteistön suojaamiseen

Syöksytorvien ja ulosheittäjien tehtävät

Syöksytorvi (syöksyputki) jatkaa poistopisteenä rännistä tulevan veden matkaa alas maahan ja ohjaa sen esimerkiksi:

• suoraan sadevesiviemäriin tai hulevesijärjestelmään
• syöksytorven ulosheittäjän avulla sadevesiviemäriin
• ulosheittäjän ja maassa olevan betonikourun avulla kauemmas perustuksista

Syöksytorvien tehtävä on sadevesijärjestelmässä kriittinen, sillä vaikka ränni keräisi veden, väärään paikkaan ohjautuva poistovesi voi silti kastella sokkelia ja pihan rakenteita. Syöksytorvea voi hyödyntää myös sadeveden keräykseen (esim. tynnyriin) vedenkerääjän avulla.

Syöksytorven ulosheittäjä suuntaa putkea alas valuvan veden haluttuun suuntaan, parhaassa tapauksessa suoraan sadevesiviemäriin.

Hyvä nyrkkisääntö: Veden kannattaa ohjautua talon vierestä niin, ettei se pääse palaamaan takaisin perustusten viereen (pihan kaadot ja poistopisteet huomioiden). Pelkkä veden ohjaaminen syöksytorvella ja ulosheittäjällä maahan voi olla selkeä kosteusriski!

Oikein suunniteltu sadevesijärjestelmä suojaa kiinteistösi – tilaa maksuton kartoitus ränniremontista!

Tilaa maksuton kartoitus

Sadevesijärjestelmän materiaalit

Sadevesijärjestelmissä käytetään yleisimmin muun muassa terästä, alumiinia ja muovia (PVC). Materiaalivalinta vaikuttaa sekä järjestelmän kestävyyteen että huollon tarpeeseen.

• Teräs: usein jämäkkä ja säänkestävä valinta, kun halutaan pitkä käyttöikä ja hyvä jäykkyys.
• Alumiini: kevyt ja yleinen vaihtoehto, mutta ominaisuudet vaihtelevat toteutuksesta ja olosuhteista riippuen.
• PVC/muovi: helppo ja kevyt, mutta voi olla herkempi lämpötilavaihteluille ja mekaaniselle rasitukselle.

Lue materiaalien tarkempi vertailu ja tutustu siihen, mikä materiaali on ränneissä kestävin ja miksi materiaalivalintaan kannattaa kiinnittää huomiota:

Alumiinirännit, muovirännit vai teräsrännit?

Tutustu sadevesijärjestelmän valinnan vinkkeihin ja lue seuraavaksi, millainen rännien ja syöksyputkien kokonaisuus on juuri sinun talollesi sopiva:

Miten valita sopivat rännit ja sadevesikourut?

Sadevesijärjestelmän hinta

Mikä vaikuttaa sadevesijärjestelmän kustannuksiin?

Tavallisen omakotitalon sadevesijärjestelmän hinta on asennettuna keskimäärin noin 2 000 euroa. Sadevesijärjestelmän hintaan vaikuttavat tyypillisesti:

• Rakennuksen koko ja kattomuoto (räystäslinjojen pituus, kulmat, jiirit, korkeus)
• Syöksytorvien määrä ja reititys (mutkat, jatkot, ulosheittäjät/kaivot/keräys)
• Materiaalivalinta (järjestelmän rakenne, materiaali ja pinnoitteet)
• Asennuksen vaativuus (kohteen sijainti, henkilönostin, kattoturva, talviasennus, vanhan purku)
• Lisäosat (roskasiivilät, vedenkerääjät, Silence-äänenvaimennus, jne.)

Kun ränniremontti on ajankohtainen, mietit varmasti, paljonko rännien uusiminen maksaa. Lue blogistamme, mikä hintaan vaikuttaa ja katso hintaesimerkit:

Ränniremontin hinta – mistä uusimisen hinta koostuu?

Onko sadevesijärjestelmä pakko asentaa?

Lain ja säädösten näkökulma

Käytännössä hulevesien (sade- ja sulamisvesien) hallinta kuuluu kiinteistön omistajan tai haltijan vastuulle, ja kunnilla on omia käytäntöjä sekä ohjeita (esim. rakennusjärjestys, lupavaiheen liitteet ja tontin hulevesiratkaisut). Siksi “pakollisuus” on usein sidoksissa siihen, mitä kunnassa ja kyseisessä hankkeessa edellytetään.

Lisäksi rakennuksen kosteusteknisen toimivuuden ja kuivatusvesien poisjohtamisen vaatimukset korostavat sitä, että vedet pitää johtaa hallitusti pois niin, ettei niistä synny haittaa rakennukselle tai järjestelmille. Tarkemmat ratkaisut ja vaatimukset voivat vaihdella kohteen, maaperän ja kunnan ohjeistuksen mukaan.

Käytännön tulkinta omakotiasujalle

Vaikka sadevesijärjestelmä ei aina ole erikseen mainittu yksittäisenä vaadittuna tuotteena, talon vedet pitää joka tapauksessa ohjata pois hallitusti – ja sadevesijärjestelmä on siihen yleisin ja usein toimivin tapa.

Kiinteistön riskit ilman sadevesijärjestelmää

Jos sadevesiä ei ohjata hallitusti:

• Perustusten ja sokkelin kosteusrasitus kasvaa (kosteusvaurioriski ja rapautuminen).
• Piha voi vettyä, ja kosteuden kertyminen voi lisätä routa- ja painumariskiä maaperästä riippuen.
• Julkisivu likaantuu helpommin (roiskeet ja valumajäljet).
• Talvella jäätyminen voi aiheuttaa liukkautta ja rakenteiden rasitusta.
• Vesi voi ohjautua naapurin puolelle, jolloin seurauksena voi olla kiistoja tai korjausvastuita.

Lue seuraavaksi: Kotitalousvähennys ränniremontista ja kattoturvatöistä

Vuotavan sadevesijärjestelmän korjaus

Yleisimmät syyt siihen, että sadevesijärjestelmä vuotaa

Vuoto tai “tulviminen” johtuu usein jostain näistä:

• Liitoskohdat tai saumat vuotavat (tiivistys pettänyt)
• Ränni on tukossa (lehdet/neulaset/jää)
• Kaato on väärä tai ränni "notkahtaa"
• Kiinnikkeet ovat löystyneet, jolloin ränni repsottaa
• Syöksytorvi on tukossa tai liitos vuotaa
• Talven jääkuorma on vääntänyt osia

Lue seuraavaksi: Onko sadevesijärjestelmäsi kunnossa?

Vaiheittaiset korjausohjeet

Näin toimit, jos sadevesijärjestelmässä esiintyy ongelmia:

1. Tarkista, mistä vesi tulee
   • Vuotaako liitoskohdasta, päädystä vai koko matkalta?
   • Tulviiko ränni yli vai valuuko vesi rännin “takaa” seinää pitkin?
2. Puhdista rännit (vaakakourut)
   • Poista roskat käsin/työkalulla.
   • Huuhtele tarvittaessa ja varmista, että vesi kulkee kohti syöksytorvea.
3. Tarkista rännien kaadot
   • Jos vesi seisoo, kaato voi olla pielessä tai kiinnikkeet antaneet periksi.
4. Tarkista kiinnikkeet ja kannakkeet
   • Löysät kiinnikkeet voivat aiheuttaa sen, että ränni elää ja saumat aukeavat.
5. Tarkista ja tiivistä liitokset (tarvittaessa)
   • Pienet vuodot voivat korjaantua, kun liitos puhdistetaan ja tiivistetään oikealla massalla (materiaalin mukaan).
6. Tarkista ja puhdista syöksytorvet
   • Tukos tai vuoto torvessa voi näyttää “rännin ongelmalta”, vaikka vesi vain ei pääse poistumaan poistopisteestä.
7. Milloin on järkevää uusia?
   • Jos vuotoja on useassa kohdassa, rännit ovat vääntyneet/ruostuneet tai ongelma toistuu säännöllisesti, kokonaisuuden uusiminen voi olla kustannustehokkain ratkaisu.

Lue seuraavaksi: Ränni vuotaa, tulvii yli tai repsottaa? Toimi näinTilaa maksuton kartoitus

Sadevesijärjestelmän puhdistus ja ylläpito

Huomioi huolto- ja korjaustöissä ensisijaisesti aina turvallisuus. Puhdista rännit ensisijaisesti maasta käsin. Jos käytät tikkaita, varmista tikkaiden tukeva asennus, alusta ja tarvittaessa työpari.

Milloin ja miten rännit tulisi puhdistaa?

Toimiva rytmi useimmille kiinteistöille:

• Keväällä (talven jäljiltä)
• Syksyllä (lehtien ja neulasten jälkeen)

Jos pihassa on paljon puita tai katolta tulee neulasia/lehtiä runsaasti, puhdistusta voi tarvita useammin.

Tarvittavat välineet ja tuotteet

Näistä tuotteista on hyötyä rännien puhdistuksessa:

• Suojakäsineet
• Roskakauha tai ränniharja
• Ämpäri tai roskapussi
• Letku (huuhteluun)
• Tukevat tikkaat ja tarvittavat turvavarusteet. Puhdista rännit ensisijaisesti maasta käsin, esimerkiksi pitkävartisella harjalla.
• Tarvittaessa: tiivistysmassat ja paikkamaalit pieniin korjauksiin

Lue seuraavaksi: Ohjeet rännien puhdistukseen

Sadevesijärjestelmien huolto-oppaat ja lisätietoa

Jos haluat perehtyä tarkemmin mitoitukseen, asennukseen tai ylläpitoon, kannattaa hyödyntää Sadexin ohjepankkia ja UKK-sivuja. Näistä löydät tarkempia ohjeita eri ratkaisuihin ja tuotteisiin liittyen sekä yleiset huolto- ja ylläpitovinkit.

Lisäksi:

• Jos järjestelmä on vanha tai ongelmat toistuvat, maksuton kartoituksemme auttaa arvioimaan kumpi kannattaa: korjaus vai koko järjestelmän uusiminen.
• Huolto-ohjeet ja takuuehdot kannattaa tarkistaa huolellisesti aina valitun ratkaisun mukaan, jotta järjestelmä pysyy mahdollisimman pitkään käyttökuntoisena.

Ohjeet:

• Ohjeet ja määräykset (ohjepankki)
• Sadevesijärjestelmien ohjeet
• Sadevesijärjestelmän huolto ja ylläpito (UKK)
• Sadevesijärjestelmän asennus (UKK)

Lue seuraavaksi: Talon kunnossapito ja huolto – tarkasta kattoturva ja rännit eri vuodenaikoina näin

Usein kysytyt kysymykset

• Mitä ovat sadevesijärjestelmän tärkeimmät osat?

  Tärkeintä on, että järjestelmä on kokonaisuudessaan toimiva ja kiinteistön erityispiirteet huomioiva. Yleensä tärkeimmät osat ovat rännit/vesikourut, syöksytorvet sekä liitos- ja kiinnitysosat. Lisäksi veden ohjaus maassa (ulosheittäjä/kaivo/keräys) vaikuttaa siihen, minne vesi lopulta päätyy.

• Onko rännien asentaminen pakollista taloissa?

  Usein ratkaisevaa on, että sade- ja sulamisvedet tulee ohjata hallitusti pois rakennuksen ja pihan rakenteita kuormittamasta. Käytännöt voivat vaihdella kunnittain ja luvanvaraisissa hankkeissa voidaan edellyttää selvityksiä hulevesistä.

• Kuinka korjaan vuotavan rännin itse?

  Aloita puhdistuksella ja tarkista, onko kyse tukoksesta, kaadosta, kiinnikkeistä vai liitoksesta. Pieni vuoto voi korjaantua liitoksen puhdistuksella ja tiivistyksellä, mutta jos ongelma toistuu tai työ on korkea/vaativa, ammattilainen on turvallisin valinta.

• Mitä riskejä heikosti toimivassa sadevesijärjestelmässä on?

  Yleisimmät riskit liittyvät kosteusrasitukseen (sokkeli/perustukset), pihan vettymiseen, julkisivun likaantumiseen sekä talvella jäätymisen aiheuttamiin vaurioihin ja vaaratilanteisiin.

• Mitkä sadevesijärjestelmän osat tulee tarkastaa vuosittain?

  Tarkista vähintään rännien puhtaus (lehdet ja muut roskat kourun sisällä) ja kaato, kiinnikkeiden pitävyys, liitosten tiiviys sekä syöksytorvien toimivuus (ettei ole tukoksia tai vuotoja).

Lue seuraavaksi: Kannattaako rännit asentaa itse?

Tilaa maksuton kartoitus ja asennustarjous

Saat oikein mitoitetut, huolella asennetut ja pitkällä takuulla varustetut rännit Sadexilta kattavalla takuulla. Kannamme vastuumme projektin alusta loppuun – me teemme kuin itselle tehtäisiin.

• Ammattilaisemme ottaa sinuun yhteyttä yhden arkipäivän kuluessa.
• Kartoitamme kohteesi tarpeet veloituksetta paikan päällä tai kuvien perusteella.
• Saat tarjouksen nopeasti, ja yhteydenotto ei velvoita sinua mihinkään.

Tilaa maksuton kartoitusLue lisää Sadex-asennuksesta